planification et approbations 

 

Le domaine du développement immobilier regorge de possibilités. Cependant, même l'occasion la plus alléchante peut être fortement dévaluée s'il est impossible de la mettre en valeur de façon profitable. Les projets qui vont de l'avant devront faire face au processus étourdissant d'approbation du développement, du zonage et de l'utilisation du terrain. Ces procédures peuvent d'ailleurs être très différentes d'un territoire de compétence à l'autre.

Si l'on est peu préparé, le développement et les approbations peuvent entraîner des retards importants et les coûts peuvent monter en flèche. Mais pour les promoteurs et leurs investisseurs qui bénéficient d'une saine stratégie et des conseils d'avocats expérimentés, le processus peut plutôt donner lieu à des avantages concurrentiels.

Le groupe Immobilier commercial de McMillan offre des conseils d'experts tout au long du processus de développement, y compris durant l'étape de la vérification diligente. Notre objectif premier consiste à aider les clients à faire fructifier leurs biens immobiliers, et ce, dans le respect des lois.

Notre équipe est composée d'avocats très spécialisés qui font preuve d'exhaustivité et de prévoyance dans le cadre de leur travail pour parvenir à la réalisation fructueuse des projets de nos clients. Nous avons aidé des promoteurs du Canada et de l'étranger à obtenir les consentements requis ainsi qu'à faire aboutir leurs projets grâce à nos conseils d'experts et à notre représentation de leurs intérêts devant les autorités gouvernementales et de réglementation relativement à des questions de zonage et d'aménagement du territoire.

Les professionnels de McMillan contribuent au succès de leurs clients en :

  • intervenant devant les organismes gouvernementaux et publics, ainsi que les groupes de défense de l'intérêt public, et en négociant avec eux
  • prodiguant des conseils à propos des questions environnementales et réglementaire qui peuvent avoir une incidence sur l'utilisation et le développement de biens immobiliers, qu'il s'agisse de friches industrielles ou de zones vertes;
  • conseillant sur les enjeux relies à la préservation du patrimoine historique et architectural
  • assurant la conformité aux codes de sécurité
  • fournissant des conseils au sujet des évaluations environnementales, de l'octroi de permis et d'autres questions liées à l'approbation du développement