Laura Brazil 

aperçu

Laura est une associée du groupe Litige de McMillan dont la pratique est axée sur les litiges dans les secteurs de la construction, de l’immobilier et de l’énergie ainsi que sur les litiges commerciaux généraux.

Elle représente des propriétaires, des entrepreneurs généraux, des sous-traitants, des concepteurs professionnels, des fournisseurs de matériaux et d’autres intervenants du secteur de la construction. Laura possède de l’expérience en matière de privilèges de construction, de violation de contrat, de réclamations sur des biens et de réclamations pour négligence contre des concepteurs professionnels.

Laura agit pour des entreprises et des associations du secteur de l’énergie dans le cadre de demandes d’approbation de projets, d’audiences sur des politiques et de réclamations pour violation de contrat présentées devant les tribunaux.

Dans le cadre de sa pratique en litige immobilier, elle représente des promoteurs, des propriétaires de locaux commerciaux et des locataires dans le cadre de réclamations en matière de privilèges, de location et d’hypothèque.

Laura mène également une pratique plus générale en litige commercial dans le cadre de laquelle elle agit pour des institutions financières et d’autres entreprises. Elle possède notamment une expertise en matière de faillite, de violation de contrat et de réclamation pour fraude.

Laura a plaidé devant tous les paliers de tribunaux en Ontario ainsi que devant la Commission de l’énergie de l’Ontario. Elle est titulaire d’un certificat en droit de la construction de la Osgoode Hall Law School. Elle a en outre déjà été membre de l’exécutif de la Section du litige civil de l’Association du Barreau de l’Ontario.

Representative Matters

• A obtenu le rejet de deux requêtes concurrentes visant l’obtention d’un cautionnement pour frais de plus de 1,0 M$ en garantie en faisant valoir un nouvel argument selon lequel les retenues impayées conformément à des avances progressives signées par le propriétaire constituaient un actif fiduciaire de l’entrepreneur et annulaient de ce fait le besoin d’une garantie. Yuanda Canada Enterprises Ltd. v. Pier 27 Toronto Inc., 2017 ONSC 1892.
• A été l’un des deux conseillers juridiques d’un entrepreneur en revêtement extérieur dans le cadre de réclamations en matière de privilège de construction, d’abus de confiance et de rupture de contrat totalisant plus de 30 M$ découlant de la construction de deux condominiums.
• A obtenu le rejet d’une requête visant l’obtention d’un certificat d’affaire en instance pour le compte d’un promoteur de condominiums de premier plan.
• A obtenu une requête contestée visant la fusion d’actions connexes en matière de privilège découlant d’un projet de transport public. Unimac-United Management Corp. v. Cobra Power Inc., 2015 ONSC 208.
• A agi à titre de conseillère juridique principale d’un installateur dans le cadre d’une réclamation concernant des allégations d’installation incorrecte.
• A été l’un des deux conseillers juridiques d’un sous-traitant de fenêtres dans le cadre d’une réclamation concernant des allégations de déficience et des dommages post-construction.
• A représenté une firme d’ingénieurs dans un différend concernant des ajouts impayés et des retards dans trois projets de travaux publics.
• A été l’un des deux conseillers juridiques d’un producteur d’énergie qui a reçu l’approbation de sa demande d’obtention d’une autorisation de construire de la Commission de l’énergie de l’Ontario.
• A représenté une entreprise américaine et suédoise dans le cadre de deux différends distincts concernant des allégations de contamination du sol.
• A été l’un des deux conseillers juridiques d’une banque canadienne dans le cadre de plusieurs réclamations concernant de la fraude.
• A agi comme conseillère juridique principale d’une institution financière canadienne dans le cadre d’une requête visant à déterminer si une hypothèque était un transfert frauduleux.
• A agi comme avocate plaidante principale d’actionnaires dissidents dans le cadre d’une demande en vertu de la Loi sur les sociétés par actions de l’Ontario.
• A agi pour un émetteur dans le cadre d’une réclamation découlant d’une allégation de violation d’une convention d’achat d’actions et de bons de souscription.

• A été l’un des deux conseillers juridiques d’un manufacturier dans le cadre d’un différend concernant des services d’entreposage et le délit de déclarations fausses et trompeuses.
• A obtenu le paiement complet de factures en souffrance d’une entreprise de logiciels dans le cadre d’un différend concernant des services de codage de logiciels.
• A obtenu, comme l’un des deux conseillers juridiques d’un fournisseur d’équipement de construction, un jugement concernant des factures de location impayées. La décision a été confirmée par la Cour d’appel de l’Ontario. ECA Canada Company v. 9031-1671 Québec Inc., 2011 ONSC 5986 and 2012 ONCA 232.
• A obtenu, comme l’un des deux conseillers juridiques d’une agence de placement de personnel, le rejet sommaire d’une poursuite pour violation de contrat. Eagle Professional Resources Inc. v. MacMullin, 2013 ONSC 2501.

Presentations

Publications

Education

• Osgoode Hall Law School, Construction Law Certificate - 2016
• Western University, JD - 2010
• Queen's University, BA (Hons) Economics - 2007

Year Of Call

• Barreau de l'Ontario - 2011

Directorships and Professional Associations

• Association du Barreau de l’Ontario, Section du droit de la construction et infrastructure
• Association du Barreau de l’Ontario, Section du litige civil (membre de l’exécutif de 2012 à 2013)
• Toronto Construction Association
• The Advocates’ Society

Media Mentions

• “Recreational Cannabis and the Workplace” by Jeffrey Reid, Inside Track magazine